Na sprzedaż dwie atrakcyjnie położone działki budowlane w miejscowości Maróz, w powiecie olsztyńskim, w województwie warmińsko-mazurskim. Nieruchomości usytuowane są zaledwie 450 m od malowniczego jeziora Maróz, w otoczeniu lasów i terenów sprzyjających wypoczynkowi oraz rekreacji.

Dostępne działki:

- Działka nr 57/8 o powierzchni 0,1674 ha (1674 m²) cena 299 000 zł.
- Działka nr 57/9 o powierzchni 0,1766 ha (1766 m²) cena 309 000 zł.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

- Na obie działki wydano decyzje o pozwoleniu na budowę budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
- Do nieruchomości przewidziano również projekty domów, co pozwala znacząco skrócić etap przygotowania inwestycji.
- Na działkach znajduje się przyłącze miejskiej sieci wodociągowej.
- Przyłącza energii elektrycznej oraz gazu zostały już naniesione na mapach i zostaną najbliższym czasie wykonane.
- Przewidziano indywidualne rozwiązanie w zakresie odprowadzania ścieków zbiorniki bezodpływowe (szamba).

Lokalizacja i otoczenie:

Maróz to ceniona miejscowość wypoczynkowa, położona nad jeziorem o tej samej nazwie, w otoczeniu rozległych kompleksów leśnych. To doskonałe miejsce dla osób poszukujących spokoju, bliskości natury oraz możliwości aktywnego wypoczynku.

W niewielkiej odległości znajduje się jezioro Maróz, oferujące warunki do kąpieli, wędkowania i uprawiania sportów wodnych. W miejscowości funkcjonuje również Ośrodek Wypoczynkowy Syrenka , zapewniający dodatkową infrastrukturę rekreacyjną.

- około 450 m do jeziora Maróz,
- około 6 km do drogi ekspresowej S7, łączącej Warszawę z Trójmiastem,
- około 40 minut jazdy samochodem do Olsztyna.

Dodatkowym i niezwykle istotnym atutem jest posiadanie decyzji o pozwoleniu na budowę dla każdej z działek. Teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, dlatego posiadana dokumentacja inwestycyjna stanowi istotną wartość dla przyszłego nabywcy, pozwalając ograniczyć formalności związane z przygotowaniem budowy.

To interesująca propozycja zarówno dla osób planujących budowę domu całorocznego w atrakcyjnej lokalizacji, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości w regionie o dużych walorach turystycznych.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Home Master oferuje kompleksową obsługę. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych bezpłatnie pomogą w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Dodatkowo oferujemy:

skuteczne zamiany,

świadectwa charakterystyki energetycznej,

remonty,

przeprowadzki,

bezpieczny najem z naszą gwarancją,

wycenę nieruchomości,

pomoc w zakupie ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Rekomendujemy osobistą weryfikację zawartych informacji. Kontaktując się z naszym biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz.U. Nr 133, poz. 883). Klient ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich aktualizacji.