Biuro Nieruchomości Expert oferuję na sprzedaż kompleks atrakcyjnych działek położonych w miejscowości Maróz, w gminie Olsztynek - w bezpośrednim sąsiedztwie jeziora Maróz oraz terenów leśnych.

To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w regionie - idealna zarówno pod inwestycję, jak i budowę domu całorocznego lub rekreacyjnego.

**Przeznaczenie terenu:**
Działki objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
teren zabudowy mieszkalnej, usługowej i rekreacyjnej

**Możliwości:* *
zabudowa jednorodzinna
domki rekreacyjne
pensjonaty / najem krótkoterminowy
inwestycja deweloperska

**Dostępne działki:**
Cena od 110 zł/m² do 147 zł/m² netto
Powierzchnie: od 1 836 m² do 2 497 m²

**Infrastruktura:**
Na terenie inwestycji wykonano układ dróg wewnętrznych, zapewniających wygodny dojazd do każdej działki.

**Udział w drodze:**
Cena udziału w drodze wynosi 6500 zł netto i jest doliczana do każdej działki.

**Lista działek **

1. Nr 521 - 2036 m² 121 zł = 246 356 zł + 6 500 = 252 856 zł
2. Nr 522 - 2035 m² 121 zł = 246 235 zł + 6 500 = 252 735 zł
3. Nr 523 - 2037 m² 121 zł = 246 477 zł + 6 500 = 252 977 zł
4. Nr 524 - 2034 m² 137 zł = 278 658 zł + 6 500 = 285 158 zł
8. Nr 535 - 2021 m² 121 zł = 244 541 zł + 6 500 = 251 041 zł
9. Nr 534 - 1961 m² 121 zł = 237 281 zł + 6 500 = 243 781 zł
10. Nr 533 - 2044 m² 121 zł = 247 324 zł + 6 500 = 253 824 zł
11. Nr 532 - 2009 m² 121 zł = 243 089 zł + 6 500 = 249 589 zł
12. Nr 531 - 2000 m² 137 zł = 274 000 zł + 6 500 = 280 500 zł
13. Nr 530 - 2000 m² 137 zł = 274 000 zł + 6 500 = 280 500 zł
14. Nr 529 - 2000 m² 147 zł = 294 000 zł + 6 500 = 300 500 zł
16. Nr 536 - 2129 m² 121 zł = 257 609 zł + 6 500 = 264 109 zł
17. Nr 537 - 2126 m² 121 zł = 257 246 zł + 6 500 = 263 746 zł
18. Nr 538 - 2138 m² 121 zł = 258 698 zł + 6 500 = 265 198 zł
19. Nr 539 - 2099 m² 121 zł = 253 979 zł + 6 500 = 260 479 zł
21. Nr 541 - 1974 m² 147 zł = 290 178 zł + 6 500 = 296 678 zł
23. Nr 548 - 2168 m² 110 zł = 238 480 zł + 6 500 = 244 980 zł
24. Nr 547 - 2497 m² 110 zł = 274 670 zł + 6 500 = 281 170 zł
25. Nr 546 - 2069 m² 121 zł = 250 349 zł + 6 500 = 256 849 zł
26. Nr 544 - 2093 m² 137 zł = 286 741 zł + 6 500 = 293 241 zł
28. Nr 549 - 2136 m² 110 zł = 234 960 zł + 6 500 = 241 460 zł
29. Nr 551 - 2331 m² 110 zł = 256 410 zł + 6 500 = 262 910 zł
30. Nr 553 - 2042 m² 121 zł = 247 082 zł + 6 500 = 253 582 zł
32. Nr 555 - 1895 m² 137 zł = 259 615 zł + 6 500 = 266 115 zł
33. Nr 556 - 1895 m² 147 zł = 278 565 zł + 6 500 = 285 065 zł
34. Nr 557 - 1897 m² 147 zł = 278 859 zł + 6 500 = 285 359 zł
36. Nr 550 - 2136 m² 110 zł = 234 960 zł + 6 500 = 241 460 zł
37. Nr 566 - 2312 m² 110 zł = 254 320 zł + 6 500 = 260 820 zł
38. Nr 565 - 2022 m² 110 zł = 222 420 zł + 6 500 = 228 920 zł
39. Nr 552 - 2041 m² 121 zł = 246 961 zł + 6 500 = 253 461 zł
40. Nr 564 - 2029 m² 121 zł = 245 509 zł + 6 500 = 252 009 zł
41. Nr 563 - 1836 m² 137 zł = 251 532 zł + 6 500 = 258 032 zł
42. Nr 562 - 1841 m² 137 zł = 252 217 zł + 6 500 = 258 717 zł
43. Nr 561 - 1846 m² 147 zł = 271 362 zł + 6 500 = 277 862 zł
44. Nr 560 - 1847 m² 147 zł = 271 509 zł + 6 500 = 278 009 zł
46. Nr 567 - 1985 m² 131 zł = 260 035 zł + 6 500 = 266 535 zł
47. Nr 568 - 1988 m² 131 zł = 260 428 zł + 6 500 = 266 928 zł
48. Nr 569 - 1991 m² 131 zł = 260 821 zł + 6 500 = 267 321 zł
49. Nr 570 - 1987 m² 131 zł = 260 297 zł + 6 500 = 266 797 zł

**Dlaczego warto:**
bezpośrednia bliskość jednego z najczystszych jezior w regionie
otoczenie lasów i terenów rekreacyjnych
gotowa infrastruktura drogowa
duży potencjał inwestycyjny
szeroki wybór działek o zróżnicowanych parametrach

To idealna propozycja dla inwestora lub osób szukających miejsca pod dom w wyjątkowej lokalizacji - z dostępem do natury i jednocześnie z przygotowaną infrastrukturą pod zabudowę.
Expert Real Estate offers for sale a complex of attractive plots located in Maróz, in the Olsztynek municipality - in the immediate vicinity of Lake Maróz and forest areas.

This is one of the most desirable locations in the region - ideal both for investment and for the construction of a year-round or recreational home.

Land designation:
The plots are covered by a local spatial development plan:
residential, service and recreational development area

Possibilities:
single-family housing
holiday cottages
guesthouses / short-term rental
development investment

Available plots:
Price from 100 PLN/m² to 138 PLN/m² (net)
Plot sizes: from 1,836 m² to 2,497 m²

Infrastructure:
An internal road system has been developed within the investment, ensuring convenient access to each plot. Each property includes a share in the road, which guarantees organized and hassle-free access.

Share in the road:
The price of the road share is 7,380 PLN and is added to each plot.

List of plots

Plot No. 521, area 2036 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 320,415 PLN

Plot No. 522, area 2035 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 320,261 PLN

Plot No. 523, area 2037 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 320,569 PLN

Plot No. 524, area 2034 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 320,108 PLN

Plot No. 525 (sold), area 1849 m², 112 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 261,541 PLN

Plot No. 526 (sold), area 1844 m², 112 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 260,834 PLN

Plot No. 527 (sold), area 1847 m², 107 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 249,899 PLN

Plot No. 535, area 2021 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 318,109 PLN

Plot No. 534, area 1961 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 308,884 PLN

Plot No. 533, area 2044 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 321,645 PLN

Plot No. 532, area 2009 m², 138 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 316,264 PLN

Plot No. 531, area 2000 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 327,180 PLN

Plot No. 530, area 2000 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 327,180 PLN

Plot No. 529, area 2000 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 327,180 PLN

Plot No. 528 (sold), area 2070 m², 107 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 279,248 PLN

Plot No. 536, area 2129 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 321,620 PLN

Plot No. 537, area 2126 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 321,178 PLN

Plot No. 538, area 2138 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 322,949 PLN

Plot No. 539, area 2099 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 317,192 PLN

Plot No. 540 (sold), area 1964 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 280,356 PLN

Plot No. 541, area 1974 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 323,023 PLN

Plot No. 542 (sold), area 2305 m², 110 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 319,247 PLN

Plot No. 548, area 2168 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 327,377 PLN

Plot No. 547, area 2497 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 375,937 PLN

Plot No. 546, area 2069 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 312,764 PLN

Plot No. 544, area 2093 m², 125 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 342,051 PLN

Plot No. 543, area 2083 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 340,452 PLN

Plot No. 549, area 2136 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 322,654 PLN

Plot No. 551, area 2331 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 351,436 PLN

Plot No. 553, area 2042 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 308,779 PLN

Plot No. 554, area 1891 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 309,751 PLN

Plot No. 555, area 1895 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 310,391 PLN

Plot No. 556, area 1895 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 310,391 PLN

Plot No. 557, area 1897 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 310,710 PLN

Plot No. 558 (sold), area 1891 m², 110 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 263,232 PLN

Plot No. 550, area 2136 m², 113 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 322,654 PLN

Plot No. 566, area 2312 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 348,631 PLN

Plot No. 565, area 2022 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 305,827 PLN

Plot No. 552, area 2041 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 308,632 PLN

Plot No. 564, area 2029 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 306,860 PLN

Plot No. 563, area 1836 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 300,956 PLN

Plot No. 562, area 1841 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 301,756 PLN

Plot No. 561, area 1846 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 302,555 PLN

Plot No. 560, area 1847 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 302,715 PLN

Plot No. 559 (sold), area 1929 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 244,647 PLN

Plot No. 567, area 1985 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 312,574 PLN

Plot No. 568, area 1988 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 313,035 PLN

Plot No. 569, area 1991 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 313,496 PLN

Plot No. 570, area 1987 m², 100 PLN/m² net, total price incl. road (gross): 312,881 PLN

Why is it worth it:
immediate proximity to one of the cleanest lakes in the region
surrounded by forests and recreational areas
ready internal road infrastructure
high investment potential
wide selection of plots with varied parameters

This is an ideal offer for investors or individuals looking for a place to build a home in a unique location - with access to nature and fully prepared infrastructure for development.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo